Türkiye'de mülk satın alma sürecinde tapu devri ve gerekli belgeler hakkında bilmeniz gerekenler.
Tapu, bir taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğunu gösteren resmi belgedir. Türkiye'de mülk satın alındığında, mülkiyetin devri tapu sicil müdürlüklerinde yapılan işlemlerle gerçekleşir.
Emlak Asistan olarak, tapu devir işlemlerinizin eksiksiz ve sorunsuz şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz.
Satıcı ve alıcı arasında ön sözleşme imzalanır ve kaparo ödenir. Emlak Asistan bu süreçte hukuki danışmanlık sağlar.
Tapu devri için gerekli belgeler tamamlanır. Emlak Asistan yabancı yatırımcılar için gerekli tüm belgelerin hazırlanmasında yardımcı olur.
Taraflar tapu müdürlüğünde buluşarak devir işlemini gerçekleştirir. Emlak Asistan temsilcileri bu süreçte size eşlik eder.
İşlemler tamamlandıktan sonra yeni tapu belgesi alıcıya teslim edilir. Emlak Asistan tapunuzun güvenli şekilde size ulaşmasını sağlar.
Emlak Asistan Notu: Bazı özel durumlarda ek belgeler istenebilir. Eksiksiz belge listesi için uzman ekibimizle iletişime geçin.
Apartman dairesi gibi bağımsız bölümler için düzenlenen tapu türüdür. Emlak Asistan, kat mülkiyeti tapu işlemlerinizde uzman desteği sağlar.
Üzerinde yapı bulunmayan arazi tapusudur. Emlak Asistan, arsa alım-satım işlemlerinizde hukuki danışmanlık sunar.
Henüz inşaatı tamamlanmamış yapılar için düzenlenen geçici tapu türüdür. Emlak Asistan, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş süreçlerinde destek olur.
| Masraf Kalemi | Oran | Açıklama |
|---|---|---|
| Tapu Harcı | %4 | Alıcı ve satıcı %2'şer öder |
| Emlak Vergisi | %0.1-%0.6 | Konutlarda %0.1, diğerlerinde %0.6 |
| Noter Ücreti | ~%0.5 | Satış sözleşmesi için |
| KDV (Yeni Konutlar) | %1-%18 | Konut değerine göre değişir |
Emlak Asistan Uyarısı: Tapu değeri ile satış bedeli farklı olabilir. Vergiler tapu değeri üzerinden hesaplanır.
Belgeler tamamsa tapu devri genellikle 1-3 iş günü içinde tamamlanır. Emlak Asistan ile çalıştığınızda bu süreç daha da hızlanabilir.
Yabancılar genellikle her türlü taşınmazı alabilir, ancak askeri yasak bölgeler ve bazı özel alanlarda kısıtlamalar vardır. Emlak Asistan, almayı planladığınız mülkün yabancılara satışa uygun olup olmadığını kontrol eder.
Tapu sorgulaması e-Devlet üzerinden veya tapu müdürlüklerinden yapılabilir. Emlak Asistan, almayı planladığınız mülkün tapu kaydını ücretsiz olarak kontrol eder.
Emlak Asistan olarak, Türkiye'de mülk satın alma sürecinizde tapu işlemlerinizin eksiksiz ve sorunsuz şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz.
Kostenlose Beratung anfordern