Wo sehen Sie das?
Übereinstimmungen erscheinen in der Detailansicht der zugehörigen Anfrage oder des Portfolios. Anfragen öffnen Sie unter /admin/sale-finder/my-requests, Portfolios unter /admin/sale-finder/my-portfoys. Die zentrale Liste aller Übereinstimmungen für autorisierte Benutzer befindet sich unter /admin/sale-finder/matches.
- Anfrage-Detail (inkl. Übereinstimmungen): /admin/sale-finder/my-requests
- Portfolio-Detail (inkl. Übereinstimmungen): /admin/sale-finder/my-portfoys
- Alle Übereinstimmungen (autorisierte Benutzer): /admin/sale-finder/matches
Was wird mit was abgeglichen?
Bei einer neuen Anfrage werden bestehende Portfolios verglichen, bei einem neuen Portfolio bestehende Anfragen. Beide Richtungen folgen denselben Regeln.
Pflichtkriterien
Damit ein Match entsteht, müssen zwei Kriterien exakt übereinstimmen: Immobilientyp und Verkauf/Miete. Datensätze mit unterschiedlichem Immobilientyp oder einer Verkauf-Miete-Kombination werden nicht abgeglichen.
- Immobilientyp (Wohn, Grundstück, Gebäude, Gewerbe usw.) muss übereinstimmen
- Verkauf/Miete muss übereinstimmen
Standort-Hierarchie
Der Standort wird gestuft geprüft. Liegen in beiden Datensätzen Stadtteildaten vor, werden Stadtteil, Bezirk und Stadt nacheinander geprüft. Fehlt der Stadtteil, werden Bezirk und Stadt verwendet; fehlt auch der Bezirk, wird nur die Stadt verglichen. So entstehen die genauesten Standort-Übereinstimmungen.
- Stadtteil-Match (vorrangig, wenn vorhanden)
- Bezirks-Match (wenn Stadtteil fehlt)
- Stadt-Match (wenn auch Bezirk fehlt)
Flächenbereich und Preis
Sind in beiden Datensätzen Flächenbereiche angegeben, müssen sich die Bereiche überschneiden. Preisseitig muss der Portfolio-Preis im Budget-Bereich der Anfrage liegen. Bei abweichenden Währungen erfolgt eine automatische Umrechnung; eine kleine Toleranz verhindert, dass grenznahe Werte unfair ausgeschlossen werden.
Merkmalsprüfung
Wenn Standort, Fläche und Preis passen, werden Merkmale (Zimmeranzahl, Heizung, Aussicht, möbliert/unmöbliert usw.) geprüft. Dieser Schritt verifiziert, ob die Kernerwartungen der Anfrage vom Portfolio erfüllt werden.
Wo erscheinen Übereinstimmungen?
Datensätze, die alle Kriterien erfüllen, werden in einem eigenen Abschnitt „Übereinstimmungen" auf der Detailansicht beider Seiten gelistet. Anfrage und Portfolio werden gegenseitig in die Match-Liste aufgenommen; mit einem Klick wechseln Sie zur anderen Seite.